Wohnraum für Studenten an beliebten Universitätsstandorten wie Göttingen ist knapp. Je höher das Ranking einer Hochschule und Fachhochschule ist, umso gefragter sind die Studiengänge.
Im internationalen Vergleich schneiden deutsche Universitäten regelmäßig hervorragend ab. Dadurch ziehen die Hochschulen viele Studenten aus dem Ausland an – allein in Göttingen sind es rund 4000. Als Kapitalanlage ist eine Studentenwohnung eine hervorragende Wahl.
Göttingen besitzt als niedersächsische Universitätsstadt einen Studentenanteil von rund 30 Prozent an der Gesamtbevölkerung. Die Stadt genießt unter Studenten einen ausgezeichneten Ruf. Rund 30.000 Studenten studieren an je zwei staatlichen und privaten Hochschulen.
Die renommierte Georg-August-Universität ist die älteste und größte Hochschule Niedersachsens. Sie bietet insgesamt 198 Studiengänge an. Hinzu kommen die PFH Private Hochschule Göttingen, die HAWK Hochschule für Angewandte Wissenschaft und Kunst sowie die Verwaltungs- und Wirtschaftsakademie und Berufsakademie Göttingen (VWA/BA).
Unabhängig davon, ob Sie in Erwägung ziehen, als Geldanlage in Immobilien zu investieren oder für die eigenen Kinder frühzeitig ein Studentenappartement erwerben möchten, der Kauf lohnt sich. Als Geldanlage ist eine Studentenwohnung ein hervorragendes Investitionsobjekt.
Die Appartements sind im Vergleich zu Wohnungen für Personen, die Ihre Ausbildung abgeschlossen haben und im Berufsleben stehen, relativ klein. Die geringere Anzahl an Quadratmetern schlägt sich im Preis nieder, sodass sich als Kapitalanlage eine Studentenwohnung auch für Personen eignet, die keine großen Summen anlegen möchten.
Eine Geldanlage in Immobilien bringt steuerliche Vorteile, bietet eine direkte Verzinsung und schützt vor Inflation. Wird das Geld entwertet, behalten Immobilien ihren Wert. Durch regelmäßige Mieteinnahmen können Sie den für den Erwerb aufgenommenen Kredit – inklusive Tilgung und Zinsen – bedienen und neues Kapital ansparen.
Die Mieteinnahmen sind im Falle möblierter Vermietung besonders hoch. Abhängig vom Niveau der Ausstattung ist es möglich, fast das Doppelte der sonst üblichen Miete zu verlangen. Die Ausgaben für die Möblierung amortisieren sich innerhalb einer kurzen Zeitspanne.
Es ist zu erwarten, dass die Immobilien in der Studentenstadt Göttingen weiterhin im Wert steigen, was die Geldanlage in eine Studentenwohnung umso attraktiver macht. Erhöhen sich die Immobilienpreise, ziehen die Mieteinnahmen mit. Andererseits steigen die Mietausgaben für Ihre Kinder, falls diese planen, in Göttingen zu studieren.
Sie sollten erwägen, frühzeitig auf die Geldanlage Studentenwohnung zu setzen und Ihren Kindern ein hochwertiges Appartement zu sichern. Besitzen Sie eine eigene Immobilie, kann sich Ihre Tochter oder Ihr Sohn – ohne Sorge um die Wohnsituation – in Ruhe auf das Studium konzentrieren.
Die Geldanlage in Immobilien ist ein klassischer Baustein für die eigene Altersvorsorge. Auch wenn Sie eine gute Rente bzw. Pension erhalten, haben Sie durch monatliche Mieteinnahmen einen größeren finanziellen Spielraum. Während Geldvermögen – abhängig von der Anlageform – großen Schwankungen unterliegen kann, bieten Sachwerte ein hohes Maß an Sicherheit.
Das Risiko einer Kapitalanlage in eine Studentenwohnung ist äußerst gering. Kümmert sich eine Hausverwaltung um Ihr Studentenappartement haben Sie äußerst wenig Aufwand mit Ihrem Investment.
Als erfahrene Immobilienmakler unterstützen wir Sie bei Ihrer Geldanlage in eine Studentenwohnung. Wir kennen die besten Standorte in Göttingen und beraten Sie umfassend, von welchem Objekt Sie am meisten profitieren.
Auf Wunsch übernehmen wir für Sie die komplette Abwicklung – von der Auswahl eines geeigneten Studentenappartements bis zur Unterzeichnung des Notarvertrages.
Verlassen Sie sich auf unsere ausgezeichnete Expertise und nutzen Sie die Chance einer Kapitalanlage in eine Studentenwohnung in der Universitätsstadt Göttingen!
